大阪宅地建物取引業協会なにわ京阪支部

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2012.09.28

活動報告

平成24年度 インストラクターによる出前講習会 報告

研修学院委員長 梅田 博行

会員の皆様には、いつも研修学院委員会に御協力頂きまして有り難うございます。
9月20日(木)なにわ京阪支部事務所において、平成24年度インストラクターによる出前講習会を開催致しました。当日はお忙しい中、31名の方々にご出席頂きました。

本部の不動産相談所運営委員会のデータによれば、本部不動産相談所に寄せられた相談のうち、約35%が会員からの相談であり、その相談内容は基本的な業務についての相談がほとんどを占めています。その中でも契約に関する相談が上位となっております。
そこで、今回「契約書の注意点について」というテーマで開催致しました。これは、本部の不動産業務研修会でも行っておりますが、インストラクターによる出前講習会の目的は、同じ宅建協会で不動産業者の立場からわかりやすく、業務にすぐ役立つ実践的な講習を目指すものとなっております。

現在、本部研修学院委員会で講師として認定されたインストラクターが15名おり、当なにわ京阪支部に於いても2人の方がご活躍されておられます。今回は、講師を堺市支部・ユニオンオフィス㈲の 川端 良彦氏、なにわ京阪支部・竹内住宅㈱の 竹内啓氏 にお願い致しました。終了後のアンケート結果では、講義内容は良かった、また、お二人の講師及び資料に関してもわかりやすかったとの回答が大半でした。今後どのようなテーマで行ってほしいかとの回答は下記のとおりです。少人数でも有りましたので机の前に座って頂き、落ち着いて講義を受けることが出来、大変良かったと思っております。
川端氏は司法書士の先生でもあり法律的な面を、竹内氏は最近の取引の問題点を講義され、終了後には個人的な質問も受けて下さいました。出席された方は有意義だったと思います。

川端 良彦氏

川端 良彦氏

竹内 啓氏

竹内 啓氏

インストラクターによる出前講習の募集メニューに関する質問(複数回答)

次回 行ってほしい インストラクターによる出前講習

契約書の注意点 17 宅建業者が行うプロの調査術
11 マンション管理の実情 新入社員への基礎知識
13 宅建業者の価格査定の実務 10 定期借家契約の実務

今後どのようなテーマの研修会を希望されますか
○重要事項説明の注意点
○日本経済に伴う不動産市場の先行き
○賃貸契約書の内容について
○重要事項の注意点、賃貸契約の注意点
○任売について
○トラブル事例等
○トラブル事例(解決法)
※携帯電話の使用についてご意見がありました。講習ですのでご注意下さい。

以上のアンケート結果を踏まえて次回も検討致しますので、その際は是非ご参加下さい。また、平成24年度 第2回不動産業務研修会は、10月19日(金)、会場は 太閤園 です。この研修会は会員の更なる資質向上のために行う、宅建業法に定められた受講義務のある実務法定研修会です。支部会員の皆様は勿論の事、従業員の方お誘いの上、出席して頂きますようお願い致します。

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