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2016.07.07

活動報告

平成28年度 第1回不動産業務研修会 報告

研修委員長 河波 清

会員の皆様には、いつも研修委員会にご協力いただきまして有難うございます。
6月9日(木)太閤園 ダイヤモンドホールにて上記研修会を行いました。当日はお忙しい中、多数ご出席頂き有難うございました。
今回の研修会より規定が変わり、免除制度がなくなりました。また、第3回の研修会は対面式ではなく、Web動画配信による形式となります。ご自身の都合に合わせ、いつでも好きな時に、何度でも繰り返し視聴することが出来ます。第2回の研修会でシステムを構築している会社より説明が有りますので、是非ご出席いただきたいと思います。

まず始めに、大阪府警 髙橋 弘明様より、薬物濫用の防止に関する条例の一部改正について説明が有りました。先日も芸能人や元野球選手等、薬物の使用や所持で逮捕のニュースがあったばかりです。不動産・旅館営業者に対する規定が追加され、違反した場合はその旨公表されることもあります。皆が安心して暮らせる社会にするため、不動産取引を行う際には注意が必要です。

講義の1つ目は「障害者のすまいと人権」について、大阪企業人権協議会より野田勝夫先生にお越し頂きました。大阪府ではマイナスイメージのある「害」の漢字を出来るだけ用いず、ひらがな表記をしています。海外の動向や、今年4月に制定された『障害者差別解消法』の解説と、日本における状況をご説明頂きました。障がいのあるなしに係わらず、個人が望む社会生活を営むことが出来るよう、私たち不動産業界においても、不当な差別的取り扱いがないように注意しなければならないと改めて思いました。

2つ目は「重要事項説明書作成方法と注意したいポイント」について、協会のインストラクターである戎野京子さんにお越し頂きました。資料には注意点や確認すべき点が詳細に説明されており、即、実務に役立つものだと思います。法律や条例の改正にも注意し、入念な調査を行い、不利益事項もきちんと記載し説明すればトラブルは防げると思います。

今回の出席率は以下のとおりです。最終報告はもう少し先になりますが、出席要請をしても前回とあまり変わらない出席率なところが気になります。Web研修会が始まると、また違った対応が必要かなと思います。研修会は法定研修であり、出席義務がありますので、必ず会社でどなたか1名は出席して頂きますようお願いします。
次回の研修会は10月11日(木)太閤園です。先ほども申し上げましたが、Web研修の説明もありますので必ずご出席下さい。

髙橋弘明氏

髙橋弘明氏

研修会の様子

研修会の様子

野田勝夫氏

野田勝夫氏

戎野京子氏

戎野京子氏

第1回業務研修会出席率(下図をクリックするとPDFファイルが開きます)

第1回業務研修会出席率

 

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